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Immobiliengutachter in Friedrichshafen
Schnell. Neutral. Verständlich. Verkehrswert- & Kurzgutachten für Kauf, Verkauf, Scheidung & Erbe.
✔ DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter
✔ Spezialisierung auf Privatkunden (Kauf, Verkauf, Erbe, Scheidung)
✔ Regionale Marktkenntnis: Friedrichshafen & Umgebung
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Lothar Boenert
David Pfeiffer
Bauingenieur, B. Eng.
Immobiliengutachter
DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter
Bauingenieur, Dipl.-Ing.
Immobiliengutachter
Vertr.-Prof. Hochschule Biberach
Gemeinsam unterstützen wir Sie bei allen Fragen zur Immobilienbewertung in Friedrichshafen – zuverlässig, neutral und mit moderner Marktkenntnis.
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KONTAKT
Hauptbüro:
Gartenstraße 3, 88276 Berg, Deutschland
Weitere Standorte:
Parkstraße 40, 88212 Ravensburg, Deutschland
Prinz-Eugen-Weg 24, 88400 Biberach Deutschland
0176 458 152 07
Warum eine Immobilienbewertung in Friedrichshafen durchführen?
Eine Immobilienbewertung in Friedrichshafen ist wichtig, um beim Verkauf, Kauf, Erbe oder bei einer Scheidung fundierte Entscheidungen zu treffen und Fehlbewertungen zu vermeiden. Sie bildet die Basis für eine faire Preisfindung und dient auch steuerlichen und finanziellen Zwecken.
Wann benötige ich einen Immobiliengutachter in Friedrichshafen?
Ein Immobiliengutachter in Friedrichshafen wird benötigt bei
• Verkauf oder Kauf von Immobilien,
• Erbauseinandersetzungen,
• Scheidungsverfahren und Zugewinnausgleich,
• Beleihung für Finanzierungen,
• Versicherungsbewertungen und steuerlichen Bewertungen.
Welche Leistungen bietet David Pfeiffer als Immobiliengutachter in Friedrichshafen?
David Pfeiffer Immobiliengutachter Friedrichshafen bietet maßgeschneiderte Gutachten für Privatpersonen, Unternehmen und öffentliche Auftraggeber. Dazu gehören
• Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB,
• Kurzgutachten zur schnellen Werteinschätzung,
• Beleihungswertgutachten,
• Beratung bei Kauf und Verkauf,
• technische Analyse bei energetischen oder baulichen Fragen.
Wie wird der Immobilienwert in Friedrichshafen ermittelt?
Die Immobilienbewertung erfolgt durch drei anerkannte Verfahren:
1. Vergleichswertverfahren (Vergleich mit ähnlichen Immobilien in Friedrichshafen)
2. Ertragswertverfahren (bei vermieteten Objekten)
3. Sachwertverfahren (bei eigengenutzten Immobilien oder Einfamilienhäusern)
Dabei werden Faktoren wie Lage, Bauzustand, Ausstattung, Energieeffizienz und Marktumfeld berücksichtigt.
Welche Faktoren beeinflussen die Immobilienbewertung in Friedrichshafen besonders?
Wichtige Einflussfaktoren sind:
• Mikrolage (Nachbarschaft, Verkehrsanbindung, Bodenseenähe),
• Objektzustand und Baujahr,
• Größe, Grundriss und Ausstattung,
• Energieverbrauch und Modernisierungsgrad,
• Rechtliche Aspekte (z. B. Nießbrauchrechte oder Erbbaurecht).
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